386 LAGARE

385 EVPA

377 VERS

371 MAG

370 WAULX

363 AWA

362 BGJ

361 BRO

358 TIL

353 VANHOE

351 MOCK

338 HEN

337 GUE

336 BED

335 PTB

334 CYGNES

331 INITIATIVE

331 GERA

329 PDL

318 POGGE

317 BRIC

306 VAL

Densification de la cité-jardin du Val Maria

Neder-Over-Heembeek
2018
Phase
Compétition
Budget
7. 240. 000 € HTVA
Surface
8200 m²
Commanditaire
Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale
Mission
Complète
Association
OPAL - Anne Ripet et Olivier Adam
Consultant
NEY & Partners WOW / WaLK engineering / OCB
Photos
Karbon' Photographie

Ce morceau de Neder-Over-Heembeek apparait comme une matérialisation presque paradigmatique du concept de la cité-jardin et de la dimension collective et pittoresque qui y est attachée dans le sens commun.

Le Val Marie illustre en effet tous les principes d’une cité jardin telle qu’elle ait pu être théorisée en Belgique autour de la première guerre mondiale : un ensemble homogène de groupes de maisons aux allures de villas pavillonnaires plutôt que de maisons ouvrières encadrées par des jardins-avant ouverts et bordées à l’arrière par des haies donnant sur des back alleys. Implantées librement le long de voiries dont la sinuosité suit scrupuleusement la topographie, les maisons deviennent une manifestation du paysage.

La création de 45 logements dans la cité doit tenir compte de sa clarté morphologique en tant que cité-jardin typique et même la renforcer. Le projet cherche à développer une figure urbaine complémentaire participant à la relation étroite qu’entretient la cité avec son environnement agricole ou boisé : une lisère habitée. Par leur disposition, les bâtiments multiplient les vues et les contacts avec le paysage tout en ménageant des relations fortes entre Val Marie et son territoire.

298 BAU

289 VIGNETTE

286 NESPA

278 BERCHEM

268 CAR

250 TOUR

218 CRU

207 VML

203 MOL

198 TOUR

192 GOU

178 STH

169 TUL

161 GEM

160 HDB

157 VRM

156 ABEH

149 GREN

145 CQDA

143 ZOE

139 SEU

138 PWB

132 ESN

126 STA

121 CAB

104 NAV

102 JON

096 MAZ

095 TOF

083 ESP

072 CRP

062 MDV

059 DEW

057 COL

051 BRU

038 HOM

037 VDN

033 GEM

032 TOR

001 SCH

000 GRA

000 CHSK