386 LAGARE

385 EVPA

377 VERS

371 MAG

370 WAULX

363 AWA

362 BGJ

361 BRO

358 TIL

353 VANHOE

351 MOCK

338 HEN

337 GUE

336 BED

335 PTB

334 CYGNES

331 INITIATIVE

331 GERA

329 PDL

318 POGGE

317 BRIC

306 VAL

298 BAU

289 VIGNETTE

286 NESPA

278 BERCHEM

268 CAR

250 TOUR

218 CRU

207 VML

Les " 11 angles "

Molenbeek-Saint-Jean
2016
Phase
Reception
Budget
3.500.000 € HTVA
Surface
2010 m²
Commanditaire
SLRB / Le Logement Molenbeekois
Mission
Mission complète d'architecture et de rénovation
Consultant
BESP / EURECA sprl
Photos
Bruno Dias Ventura

Le projet dit des « 11 angles » concerne 11 maisons d’angles emblématiques du quartier Osseghem. Historiquement la série n’est pas liée mais se réfère à deux cités ouvrières distinctes construites à partir de 1920. En effet, la cité Nogent et la cité du Gulden Bodem (A. De Saulnier) s’inscrivent dans un ensemble de cités jardin molenbeekois du début du XXᵉs, initié par la cité Diongre plus à l’ouest. Un angle fait exception: l’immeuble de la rue du Lierre n°2 est quant à lui une part de la cité Van Meulecom. Sa rénovation nécessaire et sa proximité avec la cité du Gulden Bodem ont fait de lui le 11ème maillon de ce projet de rénovation.

Là où habituellement la composition d'une cité ouvrière tend à définir une cohésion formelle sur un territoire précis, ces cités jardin sont pensées comme des fragments de villes ayant leur propre logique, mais inscrits dans un ensemble urbain de plus grande ampleur. De cet héritage, se distinguent essentiellement les maisons d’angles par leur composition singulière. Elles sont aussi les seules à être restées des propriétés du Logement Molenbeekois.

Ces architectures demeurent les derniers marqueurs idéologiques d’une époque. La rénovation a clairement l’ambition d’initier un retour vers cette cohésion architecturale et sociale, et ce malgré la répartition géographique des maisons. Si de nombreuses transformations légères, sans démarche conséquente, ont permis aux maisons de subsister, le bâti et les matériaux ont toute fois atteint leurs durées de vie, leurs limites d’intégration urbaine et d’habitabilité. La rénovation actuelle permet de souder les éléments remarquables et d'assurer la pérennité de ce patrimoine Art déco/Moderne, tout en aménageant des logements plus en phase avec nos manières d’habiter actuelles. Chaque typologie respecte l’identité architecturale d’origine - à commencer par les façades et la noblesse des matériaux - en proposant des scénarios intérieurs débridés, plus confortables et pouvant accueillir des familles de 2 à 8 personnes. Les typologies originelles obsolètes, en trois niveaux séparés et accompagnées de commerces en RDC, sont réinterprétées afin de créer des logements avec une majorité de grands appartements en duplex 3-4 chambres et une partie d’appartements 1 chambre.

Aujourd’hui ces 11 maisons d’angles , bien qu’isolées géographiquement, peuvent à nouveau être associées à un ensemble cohérent.

203 MOL

198 TOUR

192 GOU

178 STH

169 TUL

161 GEM

160 HDB

157 VRM

156 ABEH

149 GREN

145 CQDA

143 ZOE

139 SEU

138 PWB

132 ESN

126 STA

121 CAB

104 NAV

102 JON

096 MAZ

095 TOF

083 ESP

072 CRP

062 MDV

059 DEW

057 COL

051 BRU

038 HOM

037 VDN

033 GEM

032 TOR

001 SCH

000 GRA

000 CHSK