415NRL
Programma
Stedenbouwkundig project, Collectieve huisvesting
Locatie
Forest
Datum
2024
Thema's
Stedelijk, Inclusief, Overheidsopdracht
Fase
Concurrentie
Oppervlakte
700 m²
Team
SEA, Zeugma, RYA, ASM
Opdrachtgever
Commune de Forest
Budget
€ 2 200 000
Constructie van een flatgebouw
Ligging op het raakvlak van de openbare en private sfeer
Het project is een gesculpteerd volume dat een dialoog wil aangaan met de bebouwde context en de stedelijke beperkingen wilt verzoenen met de wettelijke ambities van bewoonbaarheid: de gelijkvloerse verdieping volgt de rooilijn van de rijweg, maar de gevelvlakken op GLV+1 en GLV+2 springen in en komen los van de noordelijke buur. Deze verschillende insprongen creëren een reeks platformen, waarvan er sommige zijn beplant, en andere worden gebruikt als terrassen voor de wooneenheden.
De voorgevel met zijn stedelijke expressie
Het gesculpteerd volume van de gevel biedt op een compacte en eenvoudige manier ruimte aan het hele programma met behoud van een middelmatige hoogte. Hij bevat ook een semi-openbare ingang met een inrijpoort op de begane grond, om een visuele link te creëren tussen het interieur van het huizenblok en de straat.
De achtergevel en zijn relatie tot het huizenblok
Bovendien wil het perceel een groter, samengesteld stadsgeheel creëren, als aanvulling op het gebouw aan de straat. Gezien de vele filters die al op de site aanwezig zijn, suggereert het project een meer onbevangen tuinontwerp dat is geïntegreerd in het geheel.
De natuurlijke grenzen van het geheel krijgen een centrale rol, waardoor een gelukkiger ontwerp ontstaat dat rijkere visuele perspectieven biedt dan de zoveelste fysieke grens. Bovendien zorgt de bescheiden inzinking in het midden van de tuin ervoor dat het water naar de centrale wadi kan vloeien. Het project voor de omgeving stelt een sterke, symbolische aanwezigheid van water voor, met een speelse en utilitaire dimensie.
Oog voor aanpassingsvermogen
Het project biedt aanpassingsmogelijkheden wat betreft ruimtelijke inrichting en toegankelijkheid. De uitgewerkte structuur is eenvoudig en rationeel, met grote vierkante kamers in ruim opgezette, modulaire appartementen. Voor zover mogelijk bepaalt het voorstel dat de reguliere appartementen, die bekend staan als "niet PBM" toch aanpasbaar moeten zijn, in die zin dat ze naar behoefte kunnen worden ingericht voor PBM of voor een ander dan het oorspronkelijk gebruik. Alleen de "harde" centrale kern en het stutwerk kunnen niet worden gewijzigd.
Op de begane grond bevinden zich de ingang en de technische ruimten, evenals een appartement dat uitgeeft op zowel de straat als de tuin. De woonruimten zijn verdeeld over de 2 gevels, waardoor een dynamisch interieur ontstaat met aan de voorkant een band met de wijk en aan de achterkant met het interieur van het huizenblok.
Ruimtelijke ambities
De hierboven beschreven samenstellingsprincipes worden ook toegepast op de bovenste verdiepingen, met bepaalde variaties.
Alle appartementen hebben een travee met slaapkamers en een travee met doorlopende woonruimten. Bovendien heeft elke woning zijn eigen buitenruimte dankzij volumetrische insprongen of de toevoeging van een balkon aan de achtergevel.
Elk appartement heeft dus een dubbele oriëntatie, aangevuld met een eigen private buitenruimte.
